Местоположение : Бургас област , гр. Царево

Тип : КЪЩА

Площ : 320.00кв.м.

Цена : 342000.00eur

ПРОДАВАМ Монолитна едноетажна къща на първа линия море, с плаж, между гр. Царево къмпинг Арапя за целогодишно живеене 320 м2. Акт за узаконяване. ПУП. Всички необходими документи са в наличност и абсолютно изрядни. Имота се намира на южното черноморие, на 900м. от град Царево и 300м от къмпинг Арапя . Около него няма други постройки.Сградата е монолитна - тухла, с вътрешна термо и звукоизолация - немска минерална изолация с алуминиево фолио и е облицована отвътре изцяло с дърво. поради което и при най- силните морски бури тишината и топлината в нея са гарантирани. Юго изток Спални 3 бр Х 16 м2 Хол с кухненски бокс 90 м2 Бани 2 Х 6м2 Килер 30 м2 Коридори 30 м2 Тераси 100 м2 Алея за автомобили / горна тераса/ 140 м2 Двор 980 м2 Към двора от 980м2 има прилежаща издигната част от морския бряг в размер на 2000 м2 ,които могат да се ползват единствено от собствениците на имота поради специфичното си местоположение и поради това са облагородени, като има изграден летен бар под красиви 60 годишни брястове. Къщата е изцяло автономна – независеща от капацитета на енерго и водозахранването в Царево, което през летния сезон не са цветущи. Водата е питейна, от собствен водоизточник с постоянен дебит от 300 л на час и целогодишна температура от 12 градуса по целзий . Канализацията е индивидуална, херметически изолирана в осемкубикова затворена стоманена цистерна вместо фекална яма, която се почиства машинно, извън оградата на къщата. Къщата е изцяло на светодиодно енергоспестяващо осветление, което тепърва се въвежда като задължително за обществени сгради в ЕС. Цялостният разход на гориво за обезпечаване денонощните функции на къщата включващи осветление, сателитна телевизия, музика – вътрешно и външно озвучаване,ползване на пералня и миялна машина е 1 литър бензин. Отоплението се осъществява с италианска горивна камера, обдухваща всички помещения с вентилатор. Готварската печка, бойлера за топла вода и хладилника са газови. Ел. инсталацията е комбинирана - 12 и 220 V . Заливът пред имота е едно от най атрактивните места за подводен риболов на Южното черноморие. Той е с подветрен, защитен от открито море с подводен риф и с възможност за акустиране на плавателени съдове с малко газене и килови яхти без опасност за тях при буря. В двора на имота са растат кипариси, палми, нар, киви, маслина, райска ябълка, дафинов лист /дърво/, розмарин, праскови, каисии, ябълки, сливи, дюла, мушмула, както и 30 лози от различни български и френски сортове грорзде даващи плод през целия сезон. В тази част на страната - природен резерват Странджа никога не е развивана какъвто и да е вид промишленост и поради това природата е запазена с цялото си богатство от билки, гъби, дивеч и риба . В момента се прокарват ток, вода и асфалтов път, които са достигнали до 80м от входа на имота и включването е възможно във всеки един момент при Ваше желание. Около къщата няма нито една постройка. Бунгалата които се виждат зад нея са полуразрушени и не се ползват. Новите изисквания за застрояване на морския бряг са изключително сурови и се спазват поради нарастващия контрол от ЕС.

Допълнителна информация за обявата

ново стр.-акт 16, отопление: тец, топла вода: газ, гараж, лукс, обзавеждане; в близост: планина, лов, река, море, риболов

Веселин Начев


+359 898 802 080

+359 898 802 080

+359 898 802 080

office@seacapitalbg.com

Дамян Георгиев


+359 897 933 203

+359 897 933 203

+359 897 933 203

office@seacapitalbg.com